Iad France - Anthony Msihid vous propose : Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse de 168 m² habitables, parfaite pour une famille. EntiÚrement de plain-pied, elle offre un double séjour traversant baigné de lumiÚre et une cuisine indépendante aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon pour un espace de vie moderne et convivial. CÎté nuit, profitez de 4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante pour les enfants ou les invités. Les atouts ne manquent pas : une grande salle de jeux, une terrasse, une véranda lumineuse, un jardin arboré sans vis-à -vis et un garage double. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, confort et potentiel d'évolution -- à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32073961)