Iad France - Eric Lievens vous propose : Orsay - Maison familiale 6 piÚces (4 à 5 chambres) - Jardin plein sud - Garage - Idéale famille, profession libérale ou revenus locatifsSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Orsay, à seulement 15 minutes à pied du RER Orsay-Ville et à 2 minutes des arrêts de bus, cette belle maison familiale de 125 m² habitables repose sur un terrain de 426 m² exposé plein sud. EntiÚrement indépendante et construite sur une base MoliÚre réputée pour sa solidité et sa belle hauteur sous plafond, elle a été entretenue avec soin et bénéficie d'une chaudiÚre gaz récente. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : Véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse, PiÚce à vivre avec entrée indépendante (idéal profession libérale ou logement d'appoint),Salle d'eau avec WC, Chambre attenante à la véranda, Buanderie et cave. Au rez-de-chaussée haut : Séjour traversant de 26 m² donnant sur la terrasse et le jardin, Cuisine séparée, aménagée et équipée, Salle d'eau avec wcAu premier étage : Trois chambresSalle de bain avec WC, Palier pouvant servir de coin lecture ou de bureau. Les plus : Jardin plein sud sans vis-à -vis, Garage fermé Cabane de jardin 11 m²ChaudiÚre gaz récente, Maison en trÚs bon état. Maison chaleureuse, lumineuse et modulable, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32079612)