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CSF propose cette maison de 7 pièces à Orsay au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1931942
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
Iad France - Wei Liang vous propose : Orsay - Maison familiale 6 pièces (4 à 5 chambres) - Jardin plein sud - Garage - Idéale famille, profession libérale ou revenus locatifs
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Orsay, à seulement 15 minutes à pied du RER Orsay-Ville et à 2 minutes des arrêts de bus, cette belle maison familiale de 125 m² habitables repose sur un terrain de 426 m² exposé plein sud.
Entièrement indépendante et construite sur une base Molière réputée pour sa solidité et sa belle hauteur sous plafond, elle a été entretenue avec soin et bénéficie d'une chaudière gaz récente.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-jardin :
Véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse,
Pièce à vivre avec entrée indépendante (idéal profession libérale ou logement d'appoint),
Salle d'eau avec WC,
Chambre attenante à la véranda,
Buanderie et cave.
Au rez-de-chaussée haut :
Séjour traversant de 26 m² donnant sur la terrasse et le jardin,
Cuisine séparée, aménagée et équipée,
Salle d'eau avec wc
Au premier étage :
Trois chambres
Salle de bain avec WC,
Palier pouvant servir de coin lecture ou de bureau.
Les plus :
Jardin plein sud sans vis-à-vis,
Garage fermé
Cabane de jardin 11 m²
Chaudière gaz récente,
Maison en très bon état.
Maison chaleureuse, lumineuse et modulable, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de revenu locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Liang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32079612)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 426 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orsay
Année de construction : 1947
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
319
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3390.00€ et 4640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Orsay
vente
495 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
