Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Idéalement située à Port-Vendres dans un quartier calme et recherché, cette belle maison en 4 faces offre de superbes volumes et une vue exceptionnelle sur l'entrée du port et les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de stationnement, un garage et un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Au premier étage, l'entrée dessert une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse et un salon séjour en double niveau, donnant sur une terrasse ensoleillé avec une vue panoramique à couper le souffle sur le port et les montagnes. À l'étage supérieur, deux grandes chambres et une salle de bain complÚte. La maison bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage, offrant confort et isolation. Chauffage électrique. Quelques travaux sont à prévoir, comme la rénovation de la cuisine et le remplacement de certains volets en bois. Cette maison, trÚs bien située et au calme, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à Port-Vendres. Contactez moi pour plusieurs renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32089071)