Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Roubaix Fraternité, charmante maison Bel étage de 104 m² habitables, 4 chambres, avec garage, cour et cave. Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et dessert une chambre, ou bureau, ainsi qu'une piÚce pouvant servir de buanderie, et donne accÚs au garage et à la cour. À l'étage, un palier dessert d'un cÎté un espace salle à manger - cuisine ouverte, aménagée et équipée, et de l'autre cÎté un grand séjour de 21 m² chaleureux avec sa cheminée feu de bois. Un wc séparé et un lave mains complÚtent ce niveau. Les piÚces sont traversantes donc trÚs lumineuses et spacieuses. Au second, 2 grandes chambres et une plus petite, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Une cour et un grand garage complÚtent le bien. On aime : - les volumes des piÚces, et la luminosité- les menuiseries en PVC double vitrage- la maison fonctionnelle, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. - les prestations complÚtes : cour, garage, cave. À VISITER RAPIDEMENTHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32090029)