Iad France - Alexis Mascle vous propose : Située dans un quartier trÚs calme, cette maison plain-pied d'environ 95 m² a été entiÚrement rénovée en 2023. Elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. DÚs l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux, véritable invitation à la détente, ainsi que par la cuisine ouverte, neuve et entiÚrement équipée. Vous profiterez ensuite d'une salle d'eau neuve, moderne et fonctionnelle ainsi que de 2 chambres de 11 m², plus une piÚce modulable selon vos besoins (chambre, bureau ou espace détente) et enfin d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour, accessible par le salon mais également par les 2 chambres, déjà couvert en gazon synthétique avec un coin douche. Niveau confort, cette maison est entiÚrement équipé, climatisation réversible dans chaque piÚce, poêle à bois, fibre optique, comble accessible pouvant faire office de rangement, systÚme d'alarme, place de stationnement ferméCette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne tardez pas à venir la découvrir, un véritable havre de paix vous y attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32095898)