Iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de caractÚre qui offre l'authenticité d'une bâtisse en pierre d'époque et le confort d'une rénovation moderne et soignée. Située sur la commune de Barsac, à 30 minutes de Bordeaux, elle est proche de toutes les commodités à pied (commerces et services de proximité, école, gare, bretelle d'autoroute...).Avec ses cinq piÚces, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger chaleureux et lumineux, une cuisine ouverte entiÚrement équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant vous offrent tout le confort au quotidien. L'extérieur offre une terrasse conviviale ouverte sur un joli patio, sans vis-à -vis, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux petites piÚces annexes pouvant servir d'espace de détente, de bureau ou de cuisine d'été complÚtent le tout. Cette maison entiÚrement rénovée avec soin, bénéficie de tous les équipements modernes pour votre confort. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32096019)