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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Barsac au prix de 88 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.184478 · Mis à jour le 30/07/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
124m2

33720 - BARSAC - BOURG CENTRE - MAISON 124 m2 A RENOVER + TERRAIN 240 m2

Efficity vous propose, au coeur de Barsac, cette maison à rénover entièrement. Elle offre un potentiel de 150 m2, car vous disposer de 25m2 de combles aménageables..

En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une SdE, un WC.
A l'étages deux grandes chambres (18m2 et 25m2), possibilité d'exploiter 25m2 en plus.

Gros travaux à prévoir pour obtenir 150m2 habitables.

Avec ce bien, vous disposerez d'un terrain de. 240 m2, non constructible, situé à quelques pas de la maison qui vous permet de concevoir un espace de détente à l'abris des regards.

A vos projet !

Contacter Christophe Jourdannaud pour plus de précision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 80 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 95 m2
Informations sur le lot
Localisation : Barsac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    302
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.00€ et 1.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    88 000 €
    Maison 124m2 à Barsac
    En vente
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    Maison 124m2 Barsac

    vente
    88 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Barsac (33720).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 95 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 88 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (10.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 80 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 1 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.