Iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : À vendre - LongÚre dans ancien corps de ferme à Vignacourt (80650) Située au cOEur du village de Vignacourt, cette longÚre pleine de charme offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et les porteurs de projets. Édifiée sur un terrain entiÚrement clos, cette propriété se compose d'une habitation principale comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger et salon, une cuisine et une arriÚre-cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, et une cave voûtée. Un grenier entiÚrement aménageable offre de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace de vie supplémentaire. Les prestations existantes comprennent le tout-à -l'égout, des huisseries bois double vitrage, un chauffage au gaz de ville, ainsi qu'une cheminée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à chacun d'y apposer sa touche personnelle. Un garage et un accÚs par porche permettent de stationner plusieurs véhicules à l'abri. À l'arriÚre, vous découvrirez d'anciennes étables et dépendances en trÚs bon état, ainsi qu'une grange en brique d'environ 100 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement. Le terrain, agrémenté de deux accÚs (dont un sur le chemin en bordure du village), offre une vraie flexibilité pour vos projets.? Ce bien représente une belle opportunité : pour des acquéreurs particuliers souhaitant rénover et redonner vie à une demeure de caractÚre, ou gestion de Gitespour des investisseurs envisageant la création de logements locatifs, de gîtes ou de chambres d'hÎtes. Ou pour des artisans, stockage de matériel, bureau d'accueil. Un véritable potentiel au cOEur d'un secteur recherché, à proximité d'Amiens et des grands axes, autoroutes. Proches de toutes les commodités ( écoles, commerces, collÚges, cabinet médical. ) Pour plus de renseignements, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32106698)