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A propos de
Ref.197151
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2
À vendre – Maison rénovée à Vignacourt (80)
Vous recherchez une maison familiale alliant espace, confort et rénovation récente ?
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 136,62 m² habitables, idéalement située à Vignacourt, commune dynamique de la Somme à seulement 15 minutes d'Amiens.
Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
Salon cocooning,
Salle de bain,
WC indépendant.
1er étage :
Palier,
Chambre avec salle d'eau privative et dressing : un véritable espace parental !
2ème étage :
Chambre palière,
Deuxième chambre idéale pour enfants, bureau ou chambre d'amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 416 m², parfait pour les amoureux de nature, les jeux d'enfants ou les repas en plein air.
Confort et équipements :
Chauffage par radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce,
Production d'eau chaude par ballon électrique de 200 L
VMC hygroréglable A (installée après 2012),
DPE : C – GES : A, faible émission de gaz à effet de serre.
Vignacourt, commune très recherchée, offre toutes les commodités sur place :
Écoles, collège, commerces, pharmacie, cabinet médical, associations sportives,
Gare SNCF reliant Amiens en quelques minutes,
Cadre de vie agréable à la campagne avec un fort esprit de village.
Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes et d'Amiens.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1416 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Vignacourt
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
132
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 137m2Vignacourt
vente
168 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
