Iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : * MAISON FAMILIALE QUALITATIVE ET FONCTIONNELLE * Venez découvrir cette belle maison de 6 piÚces principales, offrant 192 m² de surface habitable, située sur une parcelle de 500 m² dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du collÚge et des transports en commun. * REZ-DE-JARDIN * :oEntrée indépendante avec sol en carrelage travertin.oGrande cuisine aménagée et entiÚrement équipée avec espace dinatoire.oCellier.oDouble salon / séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur terrasse et jardin.oWC avec lave-mains.oGarage avec porte sectionnelle motorisée.oEspace buanderie et chaufferie. * ÉTAGE * :oUn grand palier distribue quatre chambres confortables : une chambre parentale avec salle de bains privative et trois autres chambres équipées d'armoires intégrées pour un rangement optimisé.oUne salle de bains.oWC indépendants * EXTÉRIEUR * :oPossibilité de garer un ou deux véhicules supplémentaires dans la propriété, en plus du garage.oRavalement et toiture en excellent état, garantissant une maison prête à vivre. * GÉNÉRAL * :oMaison construite en maçonnerie traditionnelle de qualité, offrant une bonne isolation et une grande fonctionnalité.oChauffage au fioul avec chaudiÚre à condensation et radiateurs équipés de robinets thermostatiques.oHuisseries (fenêtres et portes-fenêtres) en double vitrage.oAdoucisseur d'eau sur l'ensemble de la distribution. Cette maison est idéale pour une vie de famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32116497)