Iad France - Marc Le Grand vous propose : CHARMANTE MAISON A PERROS-GUIREC. PROCHE DES PLAGES ET DES COMMERCES. Située à Perros-Guirec, cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire par son caractÚre et son cachet indéniable. Récemment rénovée, cette demeure offre un mélange harmonieux entre authenticité et modernité. D'une surface totale de 130 m² sur un terrain de plus de 400 m², cette maison offre 8 piÚces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et un WC. Une cuisine ouverte lumineuse entiÚrement équipée, un salon ainsi qu'une salle à manger lumineuse, une arriÚre cuisine ainsi q' un WC séparé complÚte le rez-de-chaussée. L'étage quant à lui est dédié aux trois autres chambres spacieuses dont une de plus de 20 m², une salle de bain entiÚrement rénovée avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé. Le jardin arboré et parfaitement entretenu offre un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse offrant une exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs ainsi que l'interphone assurent un niveau de bien-être optimal. De plus, la maison possÚde un garage et un abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire. À proximité immédiate de la plage de TRESTRAOU avec ses nombreux restaurants, sa Thalassothérapie et les nombreux commerces locaux, cette maison allie le calme et la proximité des commodités pour un cadre de vie idéale. Pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce petit coin de paradis à Perros-Guirec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32122045)