Iad France - Marie Granet vous propose : Centre ville d'Ambazac à proximité directe des commerces et commodités / Maison familiale 5 chambres / terrain constructible et divisible de 4175 m² / Maison d'une surface de 173 m² habitable en son rez de chaussée, 284 m² au total. Elle est composée d'une entrée de 17 m² desservant une piÚce de vie de 39 m², un salon 18 m², une cuisine dinatoire de 33 m², une salle d'eau avec WC, 2 vastes chambres de 17 edt 212 m², un cabinet de toilette, des WC et des dégagements. À l'étage, nous trouvons 3 vastes chambres de 13 à 30 m², 4 piÚces borgnes de 12 m² pouvant servir de dressings ou autres, une salle de bains, des WC et des dégagements. Le sous sol est complet, composé d'un espace garage et d'espaces bricolage, stockage, cave. Travaux effectués : Chauffage par chaudiÚre gaz de ville condensation Frisquet de 10 ans assurant la production d'eau chaude. Porte de garage sectionnelle motorisée 10 ans environ, réfection du tableau électrique. Parc arboré de plus de 4000 m² facilement divisible pour revente ou construction possible. TAE. À venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32126902)