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Exclusivité
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A propos de
Ref.205240
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2
Exclusivité Maison à rénover Ambazac
Nouvelle exclusivité sur la commune d'Ambazac maison d'habitation d'environ 140 m² habitables située sur un grand terrain de plus de 3000 m² offrant un très beau potentiel
Au rez de chaussée la maison propose un vaste séjour salon lumineux ainsi qu'une cuisine avec salle à manger permettant de profiter de beaux volumes de vie
À l'étage vous trouverez quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille
Cette maison nécessite des travaux de rénovation notamment l'électricité et une remise au goût du jour complète ce qui permet de la personnaliser entièrement selon vos envies
Idéale pour un premier achat ou pour un projet familial elle bénéficie d'un emplacement pratique proche des commerces et du bourg
Un bien au fort potentiel à découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Signature Authetyck avec la halle de l'immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Julien Beauzetier Signature authentyck avec la halle de l'immobilier 06.11.09.74.89
jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr
N°897427837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2666 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Ambazac
- Année de construction : 1920
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
323
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
71
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4100.00€ et 5610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 148m2Ambazac
vente
99 000 €*
Publiée le 01/02/2026
RESEAU EFFICITY
