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Exclusivité
CSF propose cette demeure de 12 pièces à Petite-Île au prix de 999 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1935859
Demeure
12 pièce(s)
8 chambre(s)
422m2
Iad France - Sandrine Nouveau vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Villa d'exception avec vue mer panoramique à Petite-Île
Perchée sur les hauteurs verdoyantes de Petite-Île, au cOEur du Sud Sauvage, cette propriété d'exception conjugue le charme tropical et l'élégance contemporaine. Véritable havre de paix, elle offre une vue océan à couper le souffle et un confort digne des plus belles demeures de l'île.
Les atouts principaux :
- Un espace de vie magistral de plus de 100 m², ouvert sur l'extérieur, baigné de lumière et conçu pour recevoir.
- Une terrasse panoramique avec piscine à débordement chauffée, plongeant sur le bleu profond de l'océan Indien.
- Six chambres, dont trois suites parentales au grand confort.
- Un appartement T3 indépendant, parfaitement agencé, idéal pour accueillir famille, amis, ou générer des revenus locatifs (courte ou longue durée).
- Une salle de sport équipée et un coins jacuzzi pour les amateurs de bien-être.
- Une annexe de 60 m² à aménager selon vos envies : futur studio ou T2 pour location saisonnière, cabinet libéral ou espace professionnel indépendant ou tout simplement un prolongement de la villa principale.
Environnement & localisation :
Située dans un secteur authentique et préservé de Petite-Ile, cette propriété marie quiétude rurale et accessibilité :
- à 20 minutes de la ville animée de Saint-Pierre,
- à 20 minutes du littoral et de ses plages,
- à 1h10 de l'aéroport de Saint-Denis.
Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, parfaitement adapté à une résidence principale de prestige, une maison d'hôtes haut de gamme ou une propriété mixte habitation / professionnelle.
Un panorama grandiose, des volumes généreux et une signature architecturale affirmée : ici, la vie se contemple à l'horizon. Un bien rare et complet pour lequel je vous invite à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le présenter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32132660)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 422 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 8
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 4
Balcon : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Petite-Île
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Demeure 422m2 Petite-Île
vente
999 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Petite-Île (97429).
Cette demeure offre une surface habitable de 422 m², sur un terrain de 1000 m².
Ce bien compte 12 pièces, dont 8 chambres.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 999 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.