Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Canohes, un Havre de Paix pour cette magnifique villa, construction 2018, en 4 faces, de 135 m² habitable bâtie sur une parcelle de 500 m². Au fond d'une impasse sans vis a vis ! Elle se compose comme suivant : - au Rdc, salon / cuisine de 65 m² avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin.- Une cuisine aux nombreux rangements, entiÚrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave vaisselle.- Suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne, meuble double vasque, avec grand dressing emménagé. Wc suspendu séparé.-Garage carrelé et isolé. À l'étage, 3 spacieuses chambres, toutes avec dressing. Wc séparé. Une grande salle de bain avec baignoire et deux meubles simple vasque. Pour la partie extérieure, vous serez séduit par le jardin arboré, bénéficiant de l'arrosage automatique, de con coté terrasse ainsi que de sa piscine chauffée. De trÚs belles prestations équipent cette villa dont : - Vide sur séjour de plus de 5 mÚtres pour une parfaite luminosité- Climatisation Gainable.- Ballon thermodynamique.- Menuiseries en aluminium.- Piscine Chauffée 5 / 3- 2 stationnements privatifs.- Garanties décennales.- Conformité.-RE 2012Aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa bâtie sur écrin de verdure. À 5 min du centre ville de Canohes et de toutes ses commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32132833)