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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Canohès au prix de 529 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1916513
Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : CANOHÈS - VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 4 FACES AVEC PISCINE
Vous cherchez un bien unique, moderne et sans travaux ?
Cette villa d'architecte de plain-pied 4 faces est une opportunité exceptionnelle sur le secteur de Canohès.
Un cadre de vie idéal, entre confort, design et sérénité
D'une superficie de 135 m² habitables, implantée sur une parcelle de 720 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.
Des espaces pensés pour votre confort
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale
2 salles de bain modernes et élégantes
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
Belle ouverture sur l'extérieur pour une vie dedans / dehors agréable
Prestations premium
Maison récente aux normes (économie d'énergie & confort thermique)
Plain-pied 4 faces : intimité totale, aucun vis-à-vis
Garantie décennale (achat en toute sérénité)
Architecture contemporaine & matériaux de qualité
Piscine au sel avec volet roulant motorisé
Jardin paysager + terrasse conviviale
Climatisation réversible, fibre optique, VMC dernière génération
Emplacement recherché
Située dans un quartier calme et prisé de Canohès :
Proche commerces, écoles et transports
À quelques minutes de Perpignan
Environnement résidentiel paisible
Un bien rare sur le marché - idéal pour une famille ou résidence principale haut de gamme
Ne passez pas à côté. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31956445)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 720 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Canohès
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 135m2 Canohès
vente
529 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
