Iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose : EXCLUSIVITE ! Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, à quelques minutes des commodités et des plages du Golfe de Saint-Tropez. Cette maison lumineuse de 101 m² habitable, implantée sur un terrain arboré de 923 m², offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue dégagée sur les collines et le village de Grimaud depuis l'étage. Au rez-de-chaussée : Hall d'entréeSalon / salle à mangerCuisine équipée fermée ouvrant sur une vérandaWC indépendantUne chambre de plain-pied avec salle de bains attenanteCellierVéranda fermée et couverte donnant sur la piscineUn grand bureau (pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire) À l'étage : Une chambre avec placardsSalle d'eau avec WCLes extérieurs : PiscineGarage + carportTerrain plat et arboré avec puitsEspace détente et jardin facile à entretenirLes + de ce bien : Possibilité de vivre de plain-piedEnvironnement calme et sans vis-à -visVue dégagée à l'étageMaison saine, fonctionnelle, avec fort potentiel de personnalisationPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dÚs maintenant. Opportunité rare dans ce secteur recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32145496)