Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : MAISON FAMILIALE 4 PIECESVERANDAGARAGE ET SOUS SOLSAINT AYQuartier calme et recherchéEcoles et commerces accessibles à piedMaison idéale pour une famille ou des primo accedantsSituée dans un secteur résidentiel paisible, cette maison trÚs bien entretenue offre un cadre de vie pratique et confortableProximité immédiate des écoles maternelle primaire et collÚgeCommerces a proximitéNouvelle maison médicale en constructionLES ATOUTS DU BIENSejour salle a manger lumineuxVeranda de 7,80 x 2,85 m servant de veritable piece de vie supplementaireCuisine amenagee et equipee de 12 m²WC separe avec fenetreGarage amenage et carreleESPACE NUIT A L ETAGETrois chambresDeux chambres avec placardsUne grande chambre de 12,65 m² avec dressingSalle de bain avec double vasque et baignoireSalle d eau avec fenetre comprenant douche et lavaboWC separe et fermeEXTERIEURSVeranda et terrasse composite de 3 x 4 mJardin clos et amenage sans vis a visIdeal pour repas d ete et moments en familleSOUS SOL COMPLETPiece isoleeAtelier de 17,5 m²CaveCONFORT ET EQUIPEMENTSChauffage gaz de ville avec programmateur WIFITriple vitrageDeux Velux equipes de volets electriquesPorte de garage isoleeNouvelle isolation des combles en coursMaison saine economique et parfaitement entretenuePOUR QUIFamille recherchant calme et proximite des commoditesPrimo accedants a la recherche d une opportunite cle en mainLocalisation precise communiquee sur demandePour plus d'informations ou organiser une visiteContactez moiHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32146144)