Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES100 m² HABITABLESTERRAIN 225 m²Maison située sur la commune de Saint-Ay, dans un environnement calme et résidentiel, offrant une surface habitable d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 225 m², avec sous-sol total. DESCRIPTION DU BIENREZ-DE-CHAUSSÉE- Salon séjour lumineux avec cuisine ouverte- ArriÚre-cuisine pratique pour le rangement et le quotidien- Une chambre au rez-de-chaussée- WC indépendantÉTAGE- Trois chambres- Un bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint- Salle d'eau équipée avec WCSOUS-SOL TOTAL- Sous-sol complet- Une piÚce aménagée et chauffée- AccÚs par l'extérieur- Porte de garageCONFORT ET ÉQUIPEMENTS- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Maison fonctionnelle et bien agencée- Idéale pour une familleEXTÉRIEUR- Terrain de 225 m²- Jardin facile d'entretienEMPLACEMENT- Saint-Ay, commune recherchée- Quartier calme- Proximité des commodités, écoles et axes principauxINFOS ET VISITESDossier complet disponible sur demandeVisite sur rendez-vousIntéressé(e) Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546773)