Iad France - Xavier Berrard vous propose : Maison de plain-pied construite en 2014 (normes RT 2012) offre 115 m² environ habitables sur une parcelle entiÚrement aménagée de 620 m². DÚs l'entrée, vous découvrirez une piÚce de vie spacieuse et lumineuse de prÚs de 60 m² environ, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entiÚrement équipée, donnant accÚs direct à une terrasse plein sud d'environ 30 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau, un WC indépendant et un garage double complÚte l'ensemble. CÎté confort, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur air / eau avec programmateur piÚce par piÚce. Poêle à granulés flamme verte de 2020. Eau chaude sanitaire combiné au systÚme de chauffage, contenance ballon 200L. Ventilation, VMC SF Hygro B. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriquesMaison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, intérieur et extérieur impeccablesLes plus : Exposition plein sudJardin entiÚrement clos et paysagéEnvironnement calmePrestations récentes et économiquesContactez-moi dÚs aujourd'hui pour réserver votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Berrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 899929400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32175742)