Iad France - Maxime Colom vous propose : En EXCLUSIVITE - Millas, à 15mn de Perpignan et 15mn de Thuir - Dans un cadre trÚs intimiste au Calme, Jolie Villa PLAIN-PIED en 4 Faces - 4 Chambres dont une Suite Parentale - Construction Neuve aux derniÚres Normes RE2020 - Parcelle entiÚrement clÎturée de 850 m² environ SANS VIS-A-VIS. Venez découvrir cette sublime villa, tout juste sortie de terre et édifiée de plain-pied, qui comprend une entrée avec placard, une belle et lumineuse piÚce de vie avec sa cuisine ouverte et entiÚrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une grande salle de bains supplémentaire avec WC, un deuxiÚme WC indépendant et un garage de 20 m². CÎté extérieur vous serez conquis par son cadre trÚs intimiste, sans vis-à -vis. Vous avez la possibilité d'agencer à votre goût un bel espace terrasse, une piscine, et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours de notre région. Vous disposez d'un beau volume extérieur et d'une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping-car. SES ATOUTS : Villa Neuve = ZERO TRAVAUX - DerniÚres Normes RE 2020 - Sous GARANTIES DECENNALES - Qualité de Prestations - Climatisation Gainable AIRZONE - Centralisation des Volets - 4 Faces - PLAIN-PIED - 4 Chambres - Belle Parcelle sans vis-à -vis - Grande Possibilité d'aménagement extérieur - Piscinable - Facilité de Stationnement sur la parcelle - Calme et Agréable - A 15 mn de Perpignan et quelques minutes de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32213952)