Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune d'Availles-limouzine * Charmante maison de 113 m² avec terrain de 2 467 m² et nombreuses dépendances. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un salon avec insert- cuisine aménagée et fonctionnelle- véranda donnant sur le jardin avec poêle à granulés- bureau avec une douche et toilettesA l'étage : - un palier- deux chambres de 11 et 19 m² avec placards- une salle de bains- wcAnnexes et extérieurs : un vrai coup de coeur ! - Terrain de 2467 m² entiÚrement clos- Cellier attenant- Terrasse- Piscine hors-sol- Nombreuses dépendances en bois (atelier, bûcher...)- Espace dédié pour un camping car- Garage 30 m²- PuitsCaractéristiques : - Surface habitable : 113 m²- Type d'assainissement : tout à l'égout- Taxes fonciÚres : 407 euros- Huisseries : double vitrage PVC et volets roulantsVenez découvrir cette maison pleine de charme et aux nombreux atouts avec son jardin atypique pour les amoureux d'espaces extérieurs. CONTACTEZ-MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32219394)