Iad France - Maritie Poisson vous propose : ATTENTION BAISSE DE PRIX sur cette maison A NE PAS RATER ! Jolie Maison de 82 m² des année 1973 avec ses 3 chambres, son garage et son jardin clos. Maison trÚs lumineuse, bâtie sur un terrain de 255 m² env. sur la commune de BETHUNE en secteur calme et résidentiel au sud de Béthune, secteur Mont-Liébaut, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, services et transports). Vous disposez, en Rez-de-chaussée, d'une entrée s'ouvrant sur une agréable piÚce de vie salon / séjour de 27 m² environ, une cuisine semi ouverte équipée meublée de 10 m² environ, un WC indépendant avec lave main, un accÚs à la cave et un accÚs au garage. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres parquetées de 8.9 - 10,6 et 12,3 m² environ, une salle d'eau carrelée meublée simple vasque avec miroir, douche italienne et un sanibroyeur. La maison possÚde un garage traversant carrelé avec porte motorisée de 21 m² environ et un sous-sol complet de 49 m² environ. En extérieur, la maison vous propose une terrasse carrelée de 38 m² environ et son jardin verdoyant clos. Maison équipée de menuiseries PVC double vitrage de trÚs bonne qualité avec volets roulants électrique (Robe). Chauffage gaz de ville. ChaudiÚre à condensation ATLANTIC de 2020. Isolation des combles réalisés en 2023. Maison reliée au tout à l'égout. Une visite ? Une question ? Contactez moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maritie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241645)