Maison à étage des années 1930, environ 91 m² habitables, sur un terrain clos de 379 m².
Frais de notaire réduits

Localisation & atouts proximité

Quartier connecté : la commune de Béthune est desservie par plusieurs grands axes routiers – notamment l'Autoroute A26 et des routes départementales comme la RD 941 ou RD 937.

Commerce & services à proximité : la ville compte plus de 250 commerces dans son centre-ville.

Transport & mobilité : bonne accessibilité tant en voiture qu'en transport en commun.

Vie de quartier agréable : écoles, commerces, services accessibles, dans un environnement urbain mais calme.

Le bien en détails

Surface habitable : ≈ 91 m²

Terrain : 379 m², clos.

Chambres : 2 chambres.

Dépendance présente, offrant des possibilités d'usage (atelier, rangement, extension).

Jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur.

État général : bon état

Classe Énergie : E – Classe Climat : E.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 560 € à 3 500 € (référence : 2021–2023)

 Pourquoi ce bien est une belle opportunité

Achat via bailleur social → frais de notaire réduits, ce qui allège le budget global.

Emplacement rare : maison avec jardin en milieu urbain proche commodités.

Facilité de déplacement : accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Arras, Lille ou les pôles voisins.

Vie de quartier dynamique : commerces de proximité, services, écoles à quelques minutes.

Potentiel pour personnaliser ou valoriser (dépendance + jardin).

 Informations pratiques & contact

Date limite de dépôt des dossiers : 03/04/2026

Contact : Mme Séverine LEROY – O6 84 58 86 64

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Tous nos biens sont visibles sur proprietairetoutsimplement.fr

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