Iad France - Edith Carrere vous propose : À VENDRE - GRANDE MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE EST / OUEST - SIGEANDécouvrez cette vaste maison de village en pierres, située au cOEur de Sigean, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son authenticité. Rez-de-chaussée : Spacieuse piÚce à vivre de 68 m², style campagnard, avec cuisine équipée bâtie1er étage : 3 chambres avec placards intégrés, WC indépendant, salle de bains, petite buanderie pratique2e étage : 2 chambres supplémentaires, WC indépendant, salle d'eau, grenier potentiellement transformable en terrasse de toit. Cave indépendante de 49 m², en copropriété, incluse dans la vente -- un véritable atout ! Cette ancienne bâtisse en pierres, transformée en habitation dans les années 1980, conserve des éléments de caractÚre : Fenêtres simple vitrage à carreaux en bois, revêtements et faïences d'époque, arrelage imitation terre cuite et atmosphÚre chaleureuseL'ensemble est à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32247412)