Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de coeur ! - champs-sur-marne - maison familiale 5 pieces (162 m² carrez ) - 3 chambres - dépendance - garage - jardin arboré - quartier résidentiel recherchéelle comprend : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant - une chambre lumineuse - une salle d'eau avec wc - une buanderie - des rangements / débarrasau 1er étage : un dégagement - un salon / salle à manger spacieux - une cuisine indépendante - une chambre - une salle de bains - un wc indépendant - un dressing au 2Úme étage : une magnifique suite parentale de 47 m² avec salle de bains, wc et espace bureauà l'extérieur : jardin clos et arboré sur double parcelle - terrasse - abri de jardin - dépendance à aménager en studio : idéal pour revenu complémentaireconfort & atouts : belle luminosité - beaux volumes - aménagements pratiques - travaux de confort réalisés - cadre calme et agréablesituation idéale : quartier résidentiel trÚs recherché - proximité écoles, commerces, transports (rer a, bus), axes routiers - à deux pas du parc du château de champs-sur-marneopportunité rare sur le secteur - idéal famille ou résidence principale - visite sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.la présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_32247488)