Iad France - Dorothée Barbier vous propose : Maison meuliÚre non mitoyenne, située dans un quartier calme, en zone non inondable, à proximité des bords de Marne et du bus. Cette maison élevée sur SOUS-SOL TOTAL comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un SEJOUR avec double exposition et un poêle à bois, une CUISINE avec accÚs direct au JARDIN, une SALLE D'EAU et un WC. Au 1er étage, un palier dessert DEUX CHAMBRES et une SALLE DE BAINS. Le sous-sol semi-enterré complÚte l'ensemble avec une BUANDERIE, une PIECE DE STOCKAGE, des RANGEMENTS ainsi qu'une CHAMBRE (non comptabilisée dans la surface habitable).Stationnement possible pour TROIS VOITURES dans la propriété. Les points à retenir : - Quartier calme proche des bords de Marne et en zone NON INONDABLE- Proche du bus et des axes routiers- Stationnement pour 3 voitures- ChaudiÚre à condensation Frisquet de 2021CollÚgues mandataires ou d'agence, je suis bien sûr ouverte au partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32869918)