Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - Charmante Maison vivable de PLAIN-PIED dans une impasse calme et proche de toutes commodités sur Nogent-sur-Oise - Cette charmante maison individuelle de 125 m², vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1997 sur un terrain de 405 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 35 m² trÚs lumineux donnant accÚs sur une terrasse de 50 m², une cuisine équipée / aménagée, une buanderie, une chambre et un wc. * À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau avec wc, 3 belles chambres dont une parentale équipée d'une salle d'eau privative avec wc. * À l'extérieur : un jardin clos, une terrasse de 50 m², une place de parking pour garer aisément votre véhicule. Les ATOUTS : - DPE en C avec pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation)- Proximité avec les écoles, commerces et gare de Creil (Dessert Paris Nord en 25min et accueillera fin 2026 le TGV Roissy-Picardie ! )- Double vitrage et fibre optiqueN'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258505)