Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - Magnifique maison de charme sans aucun travaux avec terrain divisible / constructible ! - Venez découvrir cette maison individuelle des années 1900 édifiée sur sous-sol total avec jardin, terrasse de 70 m² et 5 places de parking. D'une superficie de 65 m², elle est située proche de toutes les commodités (écoles, commerces et gare de CREIL à 5min en voiture desservant Paris Nord en 25min).Elle se compose d'un :* Rdc avec entrée sur salon / séjour trÚs lumineux, une cuisine ouverte E / A, une salle d'eau et un wc séparé. * 1er étage : un palier desservant 2 chambres dont une de 20 m² et un wc avec lave-main. * Sous-sol compartimenté en cuisine d'été, atelier et dressing * A l'extérieur : 5 places de parking, un jardin sur l'avant et sur l'arriÚre, une terrasse de 70 m² exposée plein Sud. Les atouts : - Terrain divisible ou constructible avec double accessibilité par l'arriÚre et l'avant de la parcelle- Places de parking / Un sous-sol complet / Un jardin devant et derriÚre- Un DPE en D / Chauffage au gaz avec chaudiÚre DE DIETRICH- La proximité avec toutes les commoditésUne visite s'impose trÚs rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32562200)