Iad France - Clement ROLLIN vous propose : Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied d'une surface de 115 m² (92 m² habitables) qui se compose d'un séjour, salle à manger, une cuisine moderne séparée et entiÚrement équipée, 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, nombreux placards. Le sous-sol total vous offrira l'espace nécessaire pour garer 2 voitures, une piÚce de stockage ainsi qu'un STUDIO TOTALEMENT INDÉPENDANT avec coin cuisine et salle d'eau. Vous bénéficierez d'un ENVIRONNEMENT CALME et d'une AGRÉABLE luminosité aussi bien sur le séjour que dans le jardin avec son exposition PLEIN SUD. Un cocon familial où sérénité, nature et convivialité deviennent votre quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32264301)