Iad France - Sebastien Krause (06 46 22 69 78) vous propose : Prox LambersartMaison bourgeoise de caractÚre entiÚrement restauréeÀ proximité immédiate deLambersart, découvrez cette élégante maison bourgeoise semi-individuelle développant environ 185 m² environ au sol, avec passage sur le cÎté, qui séduit par son cachet et la qualité de ses prestations. DÚs l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumiÚre, ouvert sur une cuisine entiÚrement équipée, offrant un accÚs direct à un jardin intime et sans vis-à -vis. Le rez-de-chaussée propose également un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de douche moderne. Aux étages, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux véritables suites parentales, ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en espace détente, salle de jeux ou bureau supplémentaire. Un grand garage complÚte ce bien, tout comme un espace indépendant offrant de nombreuses possibilités. Située à proximité des transports (métro, bus), axes routiers, commerces et écoles, cette propriété constitue un bien rare, alliant charme, volumes généreux et emplacement recherché, idéal pour une vie de famille. ? À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Krause EI (ID 83789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32298966)