Iad France - Sebastien Krause vous propose : Maison bourgeoise de prestige Lambersartoise et studio indépendant - Proximité métroCette superbe maison bourgeoise séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie élégant et raffiné. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, ouverte sur le jardin, créant un véritable espace privé. Ce niveau propose également une lingerie, un grand garage ainsi qu'un passage vers l'arriÚre de la propriété, pratique et discret. Au premier étage, vous découvrirez une vaste piÚce de réception baignée de lumiÚre, sublimée par un poêle à pellets, idéale pour recevoir dans une atmosphÚre chaleureuse. Une large terrasse suspendue prolonge cet espace et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une chambre supplémentaire et une salle de bains complÚtent cet étage. Le deuxiÚme niveau accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent pouvant être dédié à une salle de sport, un home cinéma ou un bureau, selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant, entiÚrement équipé avec cuisine, salle de bains et WC, parfait pour recevoir, pour un adolescent ou pour un projet locatif. À l'extérieur, un jardin de ville paysager à l'esprit zen, agrémenté d'une terrasse, offre un véritable havre de paix. Idéalement située à proximité immédiate des transports, métro à min, commerces et écoles, cette demeure rare allie élégance, confort et prestations de qualité, idéale pour une vie de famille privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851791)