Iad France - Marie Dirat vous propose : À vendre CHARMANTE Maison de 93 m² habitables et son jardin de 168 m². Située dans une environnement CALME cette maison chaleureuse est parfaitement entretenue, offre de beaux VOLUMES et de nombreuses prestations MODERNES. DÚs votre arrivée sur le bien, un porche permet le STATIONNEMENT de 2 véhicules de grand gabarit. En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine FONCTIONNELLE ouverte sur un grand séjour de 23 m². À l'étage, une mezzanine apportant du caractÚre et un bel espace supplémentaire, une salle d'eau avec wc indépendant et 2 grandes chambres complÚtent ce bien. En sous sol, il y a un wc supplémentaire avec une buanderie SPACIEUSE et 2 grandes caves. On y trouve également la 3Úme chambre. Une CLIMATISATION et un adoucisseur d'eau apportent un réel confort à cette maison. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à vous accueillir ! Ses équipements modernes, son jardin cosy et ses 3 niveaux parfaitement agencés en fond un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299295)