Iad France - Alfred Minatchy vous propose : BURES-SUR-YVETTE - MAISON RÉCENTE 158 m², LUMIÈRE, CALME ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ADans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités, cette construction contemporaine récente développe environ 158 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses performances énergétiques de premier plan (DPE A).DÚs l'entrée, la maison offre une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable comme pour un projet patrimonial pérenne. Les piÚces de vie bénéficient de larges ouvertures, apportant une belle lumiÚre naturelle et une agréable relation avec l'extérieur. L'ensemble propose 7 piÚces, permettant d'accueillir plusieurs chambres, un espace bureau ou des piÚces polyvalentes, selon les besoins. La configuration actuelle laisse une liberté d'aménagement appréciable pour personnaliser les finitions ou optimiser les espaces selon le projet. Les atouts qui font la différence : Construction récente répondant aux normes actuellesExcellente performance énergétique (DPE A) : confort thermique et charges maîtriséesVolumes généreux et belle hauteur sous plafondEnvironnement calme et verdoyantPotentiel d'optimisation pour résidence principale ou investissementBien rare sur le secteur pour ce niveau de prestations et de surfaceÀ proximité des écoles, commerces et axes de transport, cette maison constitue une opportunité intéressante tant pour une famille à la recherche d'espace et de confort, que pour un investisseur souhaitant un bien durable et valorisable. Pour plonger dans l'expérience de vie qu'offre cette propriété exceptionnelle, contactez-moi sans attendre et organisez votre visite. Découvrez par vous-même le charme de cette maison et imaginez comment elle pourrait devenir votre foyer idéal. J'ai hâte de vous accueillir et de partager tout ce que cette propriété a à offrir.'Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel afin de faciliter la projection'Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32304175)