Iad France - Jessica Bourdin vous propose : À 10 km de Moret-sur-Loing et de Montereau-Fault-Yonne, au cOEur du charmant village de Flagy, coup de cOEur assuré pour cette maison ancienne rénovée, classée en DPE : Classe énergétique C. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, des WC ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage avec grenier, de deux piÚces en sous-sol, ainsi que d'un terrain clos de murs d'environ 350 m² agrémenté d'un bûcher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32310124)