Iad France - Cécile DEMEURE vous propose : SAULX-LES-CHARTREUX - MAISON INDIVIDUELLE AU COEUR DU VILLAGE - JARDIN - DÉPENDANCE - PARKING - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENTEn plein centre de Saulx-les-Chartreux, au calme d'une cour intérieure, cette MAISON INDIVIDUELLE de charme de 90 m² offre un cadre de vie recherché, à deux pas des écoles, commerces, parc de la mairie, médiathÚque et des transports (bus vers Massy - RER B, RER C et TGV).DerriÚre sa façade discrÚte se dévoile une maison chaleureuse, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une vie de village confortable. Le rez-de-chaussée accueille une CUISINE CONVIVIALE avec espace repas, une GRANDE SALLE D'EAU rénovée, des WC indépendants et un SALON lumineux ouvert sur le JARDIN et la TERRASSE, parfait pour les beaux jours. Une CUISINE D'ETE ou BUANDERIE et une DEPENDANCE accessibles de plain-pied complÚtent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit séduit par son potentiel évolutif : un SECOND SALON avec cheminée, facilement transformable en CHAMBRE, une CHAMBRE avec placard et point d'eau permettant la création d'une suite parentale, ainsi qu'une CHAMBRE avec mezzanine, idéale pour un enfant, un adolescent ou un bureau. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec son petit bassin à poissons, tandis que la terrasse avec barbecue promet de beaux moments de convivialité. Une PLACE PRIVATIVE privative devant la maison et une CAVE complÚtent ce bien rare. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractÚre, avec du charme, du calme et un véritable potentiel d'évolution, au cOEur d'un village dynamique et verdoyant. Une opportunité rare à Saulx-les-Chartreux. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32326850)