Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison contemporaine de plain-pied et proche du centre-ville ! À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2015, alliant confort moderne et excellente performance énergétique. D'une surface habitable d'environ 135 m², elle se compose d'une spacieuse piÚce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un grand garage, apportant un confort appréciable au quotidien. Implantée sur un terrain de 849 m², cette maison dispose d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Prestations : oMaison de plain-piedoChauffage au solochaudiÚre à condensation, gaz de villeoConstruction récente (2015)oDPE : B / B - assainissement collectif - fenêtre, baie vitrée en alu avec volet roulantUne maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s'installer à 500 mÚtres du centre-ville, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32341699)