Iad France - Carine Soubie vous propose : Sur la commune de Colomiers secteur Ramassiers cÎté Lardenne, proche Tournefeuille, je vous propose de découvrir cette élégante maison familiale d'environ 187 m², construite en 2003 et entiÚrement rénovée en 2015, offrant de beaux volumes et un agencement particuliÚrement fonctionnel. Elle s'ouvre sur une vaste piÚce de vie traversante dotée d'une cheminée insert, ainsi que d'une superbe cuisine contemporaine qui séduira sans aucun doute les amateurs de convivialité et de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d'environ 12 m², une chambre avec accÚs direct à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² comprenant dressing et salle d'eau. L'étage offre deux chambres supplémentaires, un dressing commun et une grande salle d'eau, idéale pour le confort de toute la famille. Les annexes complÚtent parfaitement l'ensemble : arriÚre cuisine d'environ 12 m², buanderie et garage communicant avec la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente : terrasse, piscine, vaste espace de stationnement, ainsi qu'un pool House. Climatisation réversible par systÚme gainable. Un cadre paisible, de nombreux atouts... et une visite qui s'annonce coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32341912)