Iad France - Isabelle Gueguen vous propose : Maison de plain-pied, non mitoyenne, édifiée en 2000 sur une parcelle de 549 m². Située au calme, à 900 mÚtres du centre-bourg, elle est composée d'une entrée avec placard, d'un double séjour orienté Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé.- Buanderie.- Deux garages de 20 et 39 m².- Piscine 3 m X 5,5 m, construite en 2025, les abords étant à aménager.- Fibre optique.- Récupérateur d'eau 3000 Litres.- Chauffage par poêle à granules (piÚce à vivre), et électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32355285)