Iad France - Julia Sarges vous propose : BASTIDE DE 896 m² - CHAMBRES D'HOTES - GITES - DOMAINE PRIVE - PISCINE - CALME- PROCHE - VUE SUR LES VIGNES - 3800 m² DE TERRAIN - PARKINGS - PROXIMITE ALESSitué dans la charmante commune de Bagard 'LE MAS DE L'HOSPITALET' érigé au XIIÚme siÚcle, est rempli d'histoires fascinantes en passant par son édification sur ordre du Roi de France pour les Templiers et en devenant un lieu rénové en 2023 alliant la convivialité, le repos et le bien être. Nichée en plein milieu des vignes, cette bâtisse offre un panorama de quiétude. Sa situation géographique prÚs des Cévennes, proche de villes prisées d'Anduze et UzÚs, elles aussi riches d'histoire. D'une surface de 896 m², elle se décompose en trois ailes, dans des espaces arborées : . Une maison indépendante (grande piÚce coin cuisine une chambre et un extérieur privatif). 5 appartements offrant un bel espace, transformés en gîtes avec son salon, sa cuisine et deux à trois chambres. Deux studios pouvant également faire office de gîtes. Sept chambres d'hÎtes charmantes et élégantes (salle d'eau et WC). Une cuisine professionnelle équipée pour préparer de bons petits repas. Une salle à manger et un salon communs pour les repas et la détente. À l'extérieur, un parc aménagé, plusieurs terrasses et espaces détente et une piscine 7X10 avec son pool house. Futur DPE 2026 classement en DSur une aile de la bâtisse un bel escalier d'époque nous fait découvrir un aspect exceptionnel du mas. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire, où chaque recoin raconte une part du passé. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32393620)