Iad France - Sophie Chauvin vous propose : Maison familiale avec piscine, sous-sol total et 4 chambres - cOEur de village. À Morainvilliers, dans un environnement recherché, découvrez cette belle maison individuelle de 150 m², offrant calme, verdure et un quotidien facile à proximité des commerces, écoles et transports. La maison séduit par sa luminosité, ses espaces extérieurs multiples et ses prestations de confort. * Description des PiÚces * :- 4 chambres spacieuses dont 1 en rdc avec sa salle de douche.- Un vaste salon de détente de 26 m², lumineux et convivial, au niveau de la piscine.- Une cuisine moderne équipée et ouverte sur la piÚce de vie climatisée.- Une terrasse suspendue de 33 m² exposée ouest et une terrasse avant de 20 m² exposée sud est, pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. * Avantages * :- Un espace extérieur de 440 m² équipé de 3 terrasses offrant des espaces variés et agréables.- Une piscine exposée Ouest, pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.- Un sous-sol total entiÚrement aménagé et un abri de jardin pour du stockage facilité.- Un garage et 3 places de parking.- Un niveau de confort recherché avec fibre optique, climatisation et chauffage individuel via PAC.- Un environnement sécurisé avec interphone et portail électrique. Proximité des commerces, médecins, transports et écoles. * Localisation * :La commune de Morainvilliers offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux et profiter immédiatement des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418500)