Iad France - Sophie Chauvin vous propose : Magnifique Maison de CaractÚre à Morainvilliers avec Jardin, Garage, Dépendances et Terrasses. Cette jolie bâtisse de 156 m² habitables, chargée d'histoire et de charme, date de 1880. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité, du cachet ancien et de la nature. Dotée de 8 piÚces, elle est idéale pour une grande famille ou investisseur en recherche d'un bien à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards et wc indépendant, mÚne vers le séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert et ouvrant sur les 2 terrasses. La cuisine de 15 m², fermée et équipée, offre un bel espace permettant de déjeuner confortablement à 6. À l'étage de la maison principale, le palier, doté de nombreux rangements, ouvre sur les 3 chambres et la salle de bain avec wc. Un couloir permet d'accéder à l'appartement indépendant attenant à la maison. Ce nouvel espace offre une cuisine fermée, une piÚce de vie, une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau. Le double accÚs à cet appartement permet de le rendre totalement indépendant de la maison principale. L'extérieur est également doté de beaux atouts tels que le jardin équipé d'un bel abri de stockage, un vaste potager donnant sur la forêt et une terrasse de 40 m² exposée ouest. Le garage spacieux, la cave voutée, l'abri bois et le grand atelier buanderie avec wc permettent du stockage additionnel. La maison dispose d'une cour fermée où peuvent stationner 5 véhicules. Bénéficiant d'une exposition idéale traversante Est Ouest, en pleine nature, la maison est cependant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Contactez moi pour davantage d'informations concernant ce bien alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878050)