Iad France - Edith Alby vous propose : À VENDRE MAISON DE 185 m² ESPRIT LOLT - GARAGE - 3 CHAMBRES - BUREAU -UNE COUR SANS VIS-A-VIS Rénovée en 2007 cette maison de 185 m² situé au cOEur de village de Laure Minervois proche des commodités, vous séduira par son architecture de type loft. Descriptif : Au rez-de-chaussée, un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules offre un confort appréciable. Une piÚce indépendante avec un accÚs direct à une cour privative, totalement à l'abri des regards. Pensée comme un véritable espace autonome (studio), dispose d'une salle de bain avec WC, ainsi que des arrivées d'eau nécessaires à l'aménagement d'un coin cuisine. À l'étage : Un grand séjour avec poêle à bois central s'ouvre sur une belle et spacieuse cuisine avec cellier entiÚrement équipée et aménagée, donnant accÚs à une terrasse, une salle de bain élégante et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. L'espace nuit sera accessible par un escalier en bois, menant à deux chambres, un dressing, un bureau. Double vitrage, fenêtre pvc, volets roulants Toiture contrÎler réguliÚrement Fibre optiqueHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32436109)