Iad France - Laura Grangier vous propose : Maison contemporaine d'exception - Quartier recherché de HyÚresSituée dans l'un des quartiers les plus prisés de HyÚres, cette superbe maison contemporaine achevée en 2018, encore sous garantie décennale, offre un équilibre rare entre calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un terrain arboré de 1 400 m², au sein d'un environnement paisible et préservé, la propriété est mise en valeur par un jardin paysagé avec de superbes enrochements et une piscine parfaitement intégrée. L'intérieur séduit par un grand séjour lumineux aux volumes généreux, avec cuisine ouverte au design épuré, s'ouvrant directement sur une grande terrasse de 42 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours face à la piscine. La maison se compose de :* 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative * Un bureau, parfait pour le télétravail * Deux WC indépendantsLes prestations sont de haute qualité : matériaux soigneusement sélectionnés, finitions irréprochables et climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. En sous-sol, vous disposerez de :* Un immense garage * De vastes espaces de rangement * Un local piscine * De nombreux stationnements privatifsClés en main, cette propriété d'exception n'attend plus que vous. Il ne vous restera qu'à poser vos meubles et profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, accessibilité et architecture contemporaine. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32436308)