Iad France - Sylvain Constant vous propose : -BELLE MAISON RECENTE AUX NORMES PMR AVEC FAIBLE CONSOMMATION D'ENERGIE-Joli plain-pied de 90 m² idéalement situé à proximité des écoles, transports et du centre de Vayres dans un environnement calme et pavillonnaire. Construite en 2020, vous serez charmés dÚs l'entrée par l'espace de vie lumineux de 34 m² climatisé avec triple exposition et cuisine ouverte équipée. CÎté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, 1 salle de bains et un WC séparé. Edifiée sur une parcelle de terrain de 448 m² entiÚrement clÎturée, un garage / atelier d'environ 16 m² non attenant à la maison ainsi qu'un grand parking gravillonné complÚtent le tout. Ce bien est une belle opportunité a visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32448378)