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A propos de
Ref.208297
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2
À 5 min de Vayres – Maison 4 chambres – Granges – 7 574 m² de terrain – Fort potentiel !
À seulement 5 minutes de Vayres, 8 mn de Rochechouart, 21 minutes de Saint-Junien et 49 minutes de Limoges, Efficity vous propose cette maison à rénover pleine de charme et de possibilités !
La maison – 107 m² habitable Au rez-de-chaussée :
Cuisine fermée de 22 m² avec insert + poêle à granulés
Salon avec cheminée avec pièce attenante permettant d'agrandir l'espace de vie
Salle de bain avec WC
À l'étage :
4 belles chambres (16 m², 15 m², 12 m² et 11 m²)
A finir de rénovée avec point d'eau dans chaque chambre.
WC séparé
Beaux volumes et belle base pour un projet de rénovation personnalisé.
Dépendances exceptionnelles
Grange attenante de 60 m²
Grange attenante de 160 m²
Plusieurs dépendances supplémentaires
Idéal pour :
Artisans ,Projet de Gîtes, Atelier ou stockage
Un cadre avec de l'espace
2 819 m² de terrain à l'arrière de la maison
4 755 m² supplémentaires non attenants
Soit un total de 7 574 m²
Parfait pour le jardin, potager, animaux ou projet rural.
Pour plus d'information contactez Gilles Christine au 07 80 98 33 93 ou par mail : cgilles@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 7574 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vayres
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1950.00€ et 2520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 107m2Vayres
vente
150 000 €*
Publiée le 05/03/2026
RESEAU EFFICITY
