Iad France - Jerome Vivenot vous propose : Maison de ville avec dépendance et jardin - Velpeau ToursVelpeau, emplacement central recherché à deux pas des commerces, écoles, marché et gare de Tours Centre. Maison de ville d'environ 100 m² habitables comprenant : cuisine dinatoire équipée, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, 1 WC par étage, plus sous-sol total d'environ 37 m². En complément, grande dépendance indépendante d'environ 50 m² en ossature bois, trÚs bien isolée, idéale pour activité professionnelle, bureau, atelier ou espace de loisirs. Deux garages, une place de stationnement et un jardin d'environ 508 m² complÚtent cet ensemble rare en cOEur de ville, idéal pour allier vie familiale et projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Vivenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32454929)