Iad France - Christella Foucaud vous propose : Charmante maison vendéenne, d'une surface de 62 m² habitable, dont une belle piÚce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. 1 GARAGE de 18 m² avec grenier. Chauffe-eau changé en 2023. Entretien soigné. Terrain paysagé, entiÚrement clos de 346 m² avec cabanon de jardin. DPE D. Située dans un quartier tranquille, à 500 m du centre commercial de la Cour Rouge. La grande plage à 2,5 kms. Les ports et la gare à 2,5 kms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32455094)