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Ref.1983212

Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Gregory Gauthier vous propose : Charmante maison de ville de plain-pied - 2 chambres + bureau - Terrasse - Proche commodités - AvignonSituée en 2e ceinture d'Avignon, à proximité immédiate de la 1re ceinture, cette maison mitoyenne de plain-pied de 75 m² offre un cadre de vie authentique et convivial. Construite en 1950, elle séduit par son cachet et son atmosphÚre chaleureuse. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée de maniÚre fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisiÚme piÚce pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud. Un garage permet le stationnement de deux véhicules en enfilade, un véritable atout dans le secteur. (gedeon_6727_32481545)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 210 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Avignon
  • Année de construction : 1950
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    235 000 €
    Maison de ville 75m2 à Avignon
    En vente
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    Maison de ville 75m2Avignon

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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