Iad France - Julia Vila Llorca vous propose : Jolie longÚre en briques, à rénover, disposant d'un porche permettant de rentrer plusieurs véhicules ainsi que des dépendances et un beau jardin (1200 m²), sur l'arriÚre de la maison. Parcelle totale d'environ 1700 m². Ses 140 m² se décomposent, comme suit : Au RDC : Une véranda lumineuse, un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine traditionnelle, une chambre de plain-pied, une salle de bain et un WC. À l'étage : Deux chambres, un bureau, une piÚce à finir d'aménager de plus de 20 m². Le jardin arboré représente un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Les dépendances représentent également un énorme potentiel d'aménagement. Dispose d'une cave également. Cette maison peut à la fois constituer un havre de paix idéal pour une famille ainsi qu'un beau projet pour un investisseur aguerri (maison à rénover, dépendances à aménager avec entrée indépendante, possibilité de scinder le terrain en deux car seconde entrée indépendante au bout de la parcelle). Tricot est un village disposant d'une gare (à 5 min à pied depuis la maison), d'écoles (primaire et maternelle) et de commodités de proximité. AccÚs rapide et facile à la N31, A1, A29 Roye, CompiÚgne à 35 min, Paris à 1h15 environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Vila Llorca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481664)